Grundstück - Baugebiet vor dem Schlämmer

Jeder, der das Rhein Main Gebiet kennt, weiß, dass die Grundstückspreise, speziell im Vordertaunus, derzeit kaum zu bezahlen sind.

Grundstückspreise von 1000 bis 2000 Euro den Quadratmeter sind mittlerweile normal. Da wir leider nicht im Lotto gewonnen haben, kommt es füreinander nicht in Frage, ein Grundstück für eine halbe Million Euro und mehr zu kaufen.

Wir haben das Glück, dass es ein etwa 1.000 qm großes Grundstück gibt, welches bebaubar wäre.

Das Grundstück befindet sich in Kelkheim Münster im schönen Vordertaunus. Etwa 15 km von Frankfurt entfernt.

Leider hat sich die Stadt in den vergangenen Jahren nicht kooperativ verhalten und unser Grundstück nicht zum bebauen frei gegeben, obwohl gegenüber und nebenan alles mit Häusern bebaut ist.
Nun wird aber seit geraumer Zeit der Wohnraum immer knapper bzw. viele Menschen suchen händeringend nach einer Wohnung oder einem Haus, weshalb die Stadt ihre Meinung überdacht hat und nun ein großes Neubaugebiet genau dort errichten möchte, wo sich unser Grundstück befindet ;)

Derzeit laufen hier die Planungen, wo beispielsweise Doppelhäuser, wo Einfamilienhäuser etc. errichtet werden dürfen oder wo neue Straßen benötigt werden. Die derzeit vorhandenen Pläne sehen so aus, dass wir ein neues Grundstück erhalten werden, auf dem wir ein Doppelhaus bauen dürfen. Von unseren derzeitigen über 1.000 qm werden wohl nur noch etwa 650 bis 750 qm übrig bleiben :(

Die Stadt will ja schließlich auch ihre Vorteile aus dem Neubaugebiet ziehen. Auf den Quadratmetern, die uns und natürlich auch allen anderen Eigentümern abgezogen werden, wird die Stadt oder eine von der Stadt beauftragte Firma dann Wohnblöcke errichten. Damit haben wir uns allerdings arrangiert.
Unser neues Grundstück wird uns hoffentlich Ende des Jahres zugeordnet. Die Gespräche dazu sollen im Herbst beginnen.
Wir hoffen also, dass wir im Winter 2018 / 2019 die genauen Maße erhalten werden und dann zeitnah in 2019 mit dem Bau beginnen dürfen. Das ist unser Wunsch – mal sehen, ob das realistisch ist ;)

Wir erhoffen uns ein Grundstück, auf dem wir zwei Doppelhaushälften plus Garage bauen können. Fest steht, es dürfen maximal 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss gebaut werden.

Die zweite Doppelhaushälfte werden Andrea und Michael (meine Mutter plus Lebensgefährte) bauen. Der Plan ist es dann, einen schönen gemeinsamen Garten zu haben mit riesiger Grillecke ;)

Wir sind gespannt, wie zügig die Stadt Kelkheim nun voran kommt mit der Umsetzung des Neubaugebiets und wir warten einmal ab, ob wir eines unserer Wunschgrundstücke erhalten werden.

So lange müssen wir gedulden...

Damit ihr euch ein Bild von dem Baugebiet machen könnt, habe ich hier ein paar Artikel aus dem kreisblatt und dem Amtsblatt verlinkt.

So oder so ähnlich wird das Neubaugebiet aussehen.
Eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhöusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern.